近日，曾都区法院启动执行应急机制，快速执结了一起房屋租赁合同纠纷案，真正实现案结事了，区总工会一公益项目得以如期动工，深受双方当事人一致好评。

据悉，2001年区总工会将其南北综合楼及附属工程发包给某建筑公司承建，该工程于2002年10月完工；经双方结算，截止2003年9月22日，区总工会累计欠该公司250930.66元。2002年8月18日，经双方约定，区总工会将靠烈山大道临街门面房9间出租给姜某，租金冲抵工程款。续签房屋出租合同逾期后，姜某使用至今。区总工会多次要求姜某腾出此房无果后，遂诉至本院要求解除租赁合同，收回出租房屋。在审理过程中，双方当事人达成协议，对方同意将房屋退回区总会并支付租金2万元。

调解协议生效后，执行却遇到困难，原来，姜某于2009年将9间门面以陈某的名义出租给马某，马某对门面进行了装修，生意刚见起色，如今让马某退还房屋，马某很不能理解，抵触情绪很大。一方面区总工会的公益项目急落地，另一方面马某不愿退还房屋，为了尽早执结此案，办案人员储江涛与马某及其妻子多次交心沟通，耐心倾听他们的诉求，并从法律的角度对他们进行劝导，每天一个电话，隔天登门拜访，马某终于同意将房屋退还。5月7日，区总工会收回了9间门面和剩余租金，公益项目建设如期启动了。